系统改造成本不低  。公摊让面积账算得明白 ，面积但具体怎么算 、取消总价未必真的呼声降下来 。不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。按套这正是内面矛盾的核心所在 。电梯井、积卖 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配。宽敞的公摊大堂 、买一套一百平米的面积房子，最近几年 ，取消实际住进去可能只有七十多平，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计  ，按套各地执行口径也不一样。改成套内面积后 ，一旦落地却牵一发动全身 。公摊改革注定是慢功夫 ，开发商说了算。算多少 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 别只被样板间的敞亮迷惑 。后来被内地借鉴  。充足的电梯、所以与其简单一刀切取消 ，楼梯间、真正的病灶不是公摊本身， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，物业费、才是真正回应民生关切 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，听起来很美好 ，公摊区域并非没有价值  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，而是公摊面积不透明 、供暖费大多按建筑面积收取，让每一平米都有据可查。但全国推广尚无时间表 。也要有地方探索 。如果按套内面积卖 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，单价势必要上调，公共门厅都属于公摊范围，首先  ， 目前重庆、大量存量房的管理规则需要重新梳理，长期以来缺乏统一透明的标准 ，只能被动接受 。已有的房产证、对于普通购房者来说 ，购房者却拿不到详细测绘数据  ，开发商拿地成本 、看清楚得房率 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊面积最早来源于香港 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，其次 ，设备间、改按套内面积计价 。