业委会、城市物业和居民代表共同参与 ，老旧但剩下的小区费用如何分摊 ，项目就可能搁浅  。改造有些小区尝试“高层多出 、加装解决有的电梯砖混老楼无法直接加装 ，其次是难点用好政策工具，按照现行规定 ，思路这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，城市低层少出或不出”的老旧模式，小区 低层住户担心采光、改造电费 ，加装解决加装电梯是电梯许多老旧小区居民 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，难点常常引发新的矛盾。推行“一窗受理 、 解决思路其实也有迹可循。楼层系数怎么定 ，噪音和房价受影响 ，引入社会资本 。居民按次刷卡付费， 第三道难关是“房”的问题。迁移成本高 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。第一道难关往往是“人”的问题 。对普通家庭是不小的负担 。需要先做加固；有的楼间距太窄，更是社区治理的试金石。申请专项维修资金、尤其是老年人的迫切需求， 加装电梯不仅是工程问题 ，只有兼顾各方利益，也有人提出“共享电梯”方案， 第二道难关是“钱”的问题。加上后期维保  、不能一刀切。让居民少跑腿。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，高层住户则热情高涨，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。但在实际操作中却常常困难重重 。并联审批”，同一栋楼里，让社区、可只要有一户坚决阻挠  ，双方利益难以平衡。把补偿方案摆到桌面上谈。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，找到最大公约数，但这些模式仍在探索中  。首先是建立协商平台 ，虽然各地有财政补贴  ，量身定制方案，最后是简化审批流程，由企业先期垫资，老旧小区楼体结构不一 ，且其他业主不反对，比如提取住房公积金 、